maison a renover à la vente - 37330 COUESMES

Descriptif du bien

Située en périphérie d'un petit village dynamique, cette maison à rénover offre un cadre paisible et pittoresque. Nous sommes situés à Couesmes, proche de Château-la-Vallière, à 30 mn de Tours. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison présente un potentiel intéressant pour devenir votre future résidence principale. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour avec cuisine et un salon accueillant. A l'étage se situent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Les nombreuses dépendances, dont une grange (avec accès à la cave), un garage, un carport et des abris, complètent la propriété et offrent également des possibilités d'aménagement variées. En effet, la grange pourrait permettre d'envisager des projets d'extension de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848397)

ENGLISH

Located on the outskirts of a small dynamic village, this house to renovate offers a peaceful and picturesque setting. We are located in Couesmes, near Château-la-Vallière, 30 minutes from Tours. Currently used as a second home, this house has interesting potential to become your future primary residence. The renovation work will allow you to personalize the space according to your needs and preferences. On the ground floor, you access a living room with kitchen and a welcoming lounge. Upstairs are 2 bedrooms as well as a bathroom and a mezzanine. The numerous outbuildings, including a barn (with access to the cellar), a garage, a carport and shelters, complete the property and also offer varied development possibilities. Indeed, the barn could make it possible to consider housing extension projects. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 3367 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // cheminée