199 500 € FAI
Annonce datée du
14/05/2025
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE DE 120 M2 à BAIN DE BRETAGNE, centre, à rénover EXCLUSIVITÉ, Maison proche de tous commerces dans une rue calme avec jardin de 300 m2 à l'arrière. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation et rafraichissement. Au RdC: belle pièce de près de 21 m2 avec sa salle d'eau pouvant être facilement transformée en studio avec son entrée indépendante . garage, chaufferie et atelier. Au 1 er étage : cuisine de 14 m2 prolongée par une véranda, séjour de 16 m2, 3 chambres de 9 m2 environ,1 bureau,salle de bains et wc séparé. Au 2 ème étage : 2 ème salle de bains, 3 petites chambres ou bureaux/ salles de jeux Vous disposez également d'une cave et d'un abri de jardin Le terrain de 300 m2 à l'arrière est clôturé et très calme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, faible consommations énergétiques, classée B Idéal pour famille ou investisseur grâce au potentiel locatif (cf possibilité studio indépendant) BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 92, soit B, GES: 3, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83911
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur
Prestations du bien
7 pièces
