99 000 €
Annonce datée du
15/08/2025
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR – ANCIEN RELAIS DE POSTE À RÉNOVER ENTIÈREMENT
Saint-Jean-de-Fos, cœur de village – à 10 min de Saint-Guilhem-le-Désert et 40 min de Montpellier
En exclusivité, Fernanda MARTINS et Marion GLEYZE vous présentent cette maison de village authentique, pleine de charme, à rénover entièrement, ancien relais de poste offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le bien développe environ 116 m² habitables + 90 m² à aménager, répartis sur trois niveaux, avec trois entrées indépendantes, permettant un usage mixte :
Division en plusieurs logements
Local professionnel ou atelier
Résidence principale avec activité ou location annexe
Composition actuelle :
RDC : grande pièce traversante avec vitrine, + seconde pièce avec point d'eau, salle d'eau, WC, accès indépendant
1er étage : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC
2e étage : deux pièces à rénover dont une de 30 m², grenier de 60 m² (hors surface habitable)
Permis obtenu pour la création d'une terrasse tropézienne
Travaux à prévoir :
L'ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, etc.
Tous les corps de métier devront intervenir. Ce bien s'adresse à un investisseur averti ou un professionnel de la rénovation.
Emplacement :
Village vivant et touristique (ateliers de potiers, Gorges de l'Hérault, St-Guilhem)
Commerces, école, médecin à pied
À seulement 37 km de Montpellier
Un bien avec du cachet et un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché.
Pour plus d'informations ou une visite : Marion Gleyze au 07 66 55 90 61 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 583707 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur
