maison a renover à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover de 160 m2 en pierre de taille de 1930 sur une parcelle de 600 m2 environ. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la rocade, cette bâtisse indépendante bénéficie d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m2 avec des prestations anciennes conservées : pierre, poutres apparentes, tomettes, cheminée. Cet espace de vie traversant et lumineux communique avec une véranda de 18 m2 se prolongeant par une terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres de 11, 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la rocade, des écoles, collège, commerces (Mérignac soleil à 5 min) et transport en commun (ligne 30 amenant au tram A), ce quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder !

ENGLISH

HollyHome is pleased to offer you this charming house to renovate of 160 m2 in freestone from 1930 on a plot of approximately 600 m2. Located in a quiet environment just 5 minutes from the ring road, this independent building benefits from a reception garden as well as a garden at the back. On the ground floor, the entrance leads to a large living room of 50 m2 with preserved old features: stone, exposed beams, terracotta tiles, fireplace. This bright, crossing living space communicates with an 18 m2 veranda extending into a terrace. On this level you will also find an independent kitchen, a large bedroom, a bathroom and independents. Upstairs are 3 large bedrooms of 11, 12 and 16 m2 as well as a bathroom with WC. You also have the possibility of parking vehicles on the plot. Benefiting from an ideal location close to the ring road, schools, college, shops (Mérignac Soleil 5 minutes away) and public transport (line 30 leading to tram A), this quiet and residential area is ideal for family life. . To visit without delay!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz