Maison à vendre 6 pièces CARBON BLANC (33)

maison a renover à la vente -   33560  CARBON BLANC, surface 154 m2 vente maison a renover - UBI465555980
273 000 € FAI
Surface
154 m²
Surface terrain
845 m²
Pièces
6
Cuisine
vide
DPE : G
533
Réf. annonce
340931300406
Annonce datée du
17/07/2025

Descriptif du bien

SOUS OFFRE Maison à rénover 190 m² – Fort potentiel à Carbon-Blanc À 10 min de Bordeaux, dans un environnement calme et verdoyant, maison de 190 m² à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou un investisseur averti. Le bien est implanté sur une belle parcelle piscinable de 845 m². Actuellement, 110 m² sont habitables avec une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain et trois grandes chambres (15 m² et deux de 13,5 m²). Une partie supplémentaire d'environ 80 m² (hors d'eau), mais non aménagée : elle ne dispose pas encore de fenêtres ni de plancher. Cette zone offre de vraies possibilités d'aménagement (grande pièce de vie, chambres, bureau, etc.). Gros travaux à prévoir : structure existante saine, mais rénovation complète à réaliser (isolation, électricité, plomberie, finitions…). Idéal pour artisans, investisseurs ou profils à la recherche d'un projet global de rénovation avec potentiel locatif ou revente à la clé. Possibilité d'acquérir 2 parcelles attenantes en plus. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.899482
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 845 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 260000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46862314 du bien UBI465555980 Photo numero 46862315 du bien UBI465555980 Photo numero 46862316 du bien UBI465555980 Photo numero 46862317 du bien UBI465555980 Photo numero 46862318 du bien UBI465555980 Photo numero 46862319 du bien UBI465555980 Photo numero 46862320 du bien UBI465555980 Photo numero 46862321 du bien UBI465555980 Photo numero 46862322 du bien UBI465555980 Photo numero 46862323 du bien UBI465555980
 
 
 
 
 
 
 
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