maison a renover à la vente - 32700 LECTOURE

Descriptif du bien

Située dans la région de Lectoure/Condom, près d’un village prisé, cette impressionnante bâtisse et son terrain adjacent abritaient autrefois un berger et les terres autour son troupeau de moutons. Si les 'bergeries' évoquent l’image d’une petite habitation douillette, réfléchissez encore. Cette propriété possède de grandes pièces spacieuses, de hauts plafonds et des proportions que l'on associerait plus volontiers à un imposant manoir ou un petit château. La propriété a été partiellement restaurée au fil des ans, de sorte qu'aujourd'hui, nous avons devant nous une coquille vide et solide d'une grande maison dotée d'une excellente structure. Le toit est neuf, les sols sont en béton, les murs sont en pierres apparentes et la plupart des fenêtres sont neuves. Un fabuleux escalier en pierre relie le premier et le deuxième étage et il y a une très belle grange attenante à la propriété qui pourrait également être développée (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires). Nous apprécions particulièrement la façon dont la propriété forme un grand 'L' autour d'un jardin intérieur abrité. Il s'agit d'une propriété qui mérite d'être visitée pour mieux apprécier son potentiel, et qui est plus facilement décrite à l'aide de nos photographies et de nos plans d’architecte. Ce bien offre la possibilité d’imaginer l’intérieur de la maison et sa décoration selon les envies de son futur propriétaire, avec une structure solide (câbles électriques et d'évacuation en place). Avec des plans du projet de ce que les propriétaires actuels avaient l'intention de faire, il y a de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires de concevoir la propriété autour de leurs propres besoins et envies. Avec un parc boisé, des murs de jardin en pierre et de nombreux arbres et buissons, le terrain offre beaucoup d'espace extérieur. Les villes voisines de Lectoure et Condom, avec leurs marchés hebdomadaires, leurs écoles et leurs nombreux magasins et restaurants, sont une destination hautement recherchée pour les vacanciers et les personnes souhaitant s’installer dans la région. Agen et sa gare TGV sont à moins d'une heure de route, et l'aéroport international de Toulouse à un peu plus d'une heure.

ENGLISH

Situated in the Lectoure/ Condom area, on the outskirts of a popular village location, this impressive building and its adjacent land was once home to a shepherd and his flock of sheep. If “shepherd’s huts” conjure images of small and cosy dwellings, think again. This property has large and spacious rooms, high ceilings and the proportions one might more easily associate with an impressive manor house. The property has been partially restored, over a number of years, so that today we are presented with the bare and solid framework of a sizeable home with an excellent structure. With a new roof, concrete floors, exposed stone walls and new windows in most of the openings. A fabulous stone staircase links the first and second floor and there is a vast barn adjacent to the property which could also be developed (subject to any necessary planning permissions). We particularly like the way the property forms a large “L” shape around an internal sheltered garden area. This is a property which will warrant a visit and is more easily described with our photographs and floor plans - with further information on request. This is an opportunity to create a home almost from scratch, but with a solid structure and with evidence of electrical cables and drainage in place - and plans in place for what the current owners intended to do, there is ample opportunity for new owners to design the property around their own needs. With wooded parkland, stone garden walls and many trees and bushes, the grounds provide plenty of outdoor space. The nearby towns of Lectoure and Condom, with their weekly markets, schools and many shops and restaurants, are a popular destination for holiday makers and home seekers. Agen with its TGV station is just under an hour’s drive, and Toulouse international airport just over an hour.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 107 m2 // cuisine séparée