maison a renover à la vente - 32430 COLOGNE

Descriptif du bien

Au cœur de Cologne, avec toute les commodités à proximité, Philippe BARAT vous présente cette maison, proposant plusieurs possibilité d'aménagement car divisible en deux parties comme à l'origine. Ce bien de 160 m2 habitable sur deux niveaux + combles aménageable d'environ 50 m2 + une dépendance de 60 m2. Cela demande des travaux de réaménagements pour en faire un endroit privilégier de 270 m2 minimum. Il faudra y rajouter une coure pavée avec un puits, une remise avec barbecue et un atelier ou un futur studio de 30m2. Actuellement, nous pouvons y découvrir Au rez de chaussée: 1 salle à manger avec cheminée, 1 salon où une première chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 toilette indépendant. 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC sanibroyeur et 1 dressing. Les écoles, transports scolaire et commerces sont accessible à pieds. Cologne est une petite bourgade ou il fait bon vivre qui ne cesse de se développer de par sa proximité avec Toulouse, Auch et Montauban. Le bien vivre Gersois n'est plus à présenter. Cette vente s'effectuera dans le cadre d'une vente à terme avec un apport de 70 000€ puis 115 mensualités de 1 000€. Total de 194 000€ charges acheteur comprise. Commission d'agence 9 000€ TTC. En achetant de cette de cette manière, vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte de propriété. Vous pouvez y faire tout les travaux que vous désirez, revendre quand vous le souhaitez. vous économisez entre 15 et 20 000€ de frais bancaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne tardez pas trop pour venir visiter cette belle opportunité. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au 06 09 93 09 00. N° RSAC : 479 514 986 Auch - Agent Commercial

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1830 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1