Charmante maison à rénover dans un emplacement privilégié

maison a renover à la vente -   31650  SAINT ORENS DE GAMEVILLE, surface 99 m2 vente maison a renover - UBI478481120
327 000 €
Surface
99 m²
Pièces
4
DPE : D
232
Réf. annonce
295298
Annonce datée du
11/07/2025

Descriptif du bien

Belle opportunité pour acquérir une maison située dans un quartier recherché et de surcroît au calme absolu, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports en commun, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités, Jolie parcelle arborée et verdoyante de 650 m2 env. Villa de plain-pied de 99 m2 sur sous-sol complet de 100 m2. Cuisine avec cellier attenant pour plus de confort. Beau salon séjour baigné de soleil, exposition sud-ouest, 3 chambres. Salle de bains. WC séparés. Potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets de rénovation. Cette annonce référence 295298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // année de construction : 1982 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 327000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47912074 du bien UBI478481120 Photo numero 47912075 du bien UBI478481120 Photo numero 47912076 du bien UBI478481120 Photo numero 47912077 du bien UBI478481120 Photo numero 47912078 du bien UBI478481120 Photo numero 47912079 du bien UBI478481120 Photo numero 47912080 du bien UBI478481120 Photo numero 47912081 du bien UBI478481120 Photo numero 47912082 du bien UBI478481120 Photo numero 47912083 du bien UBI478481120
 
 
 
 
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