390 000 € FAI
Annonce datée du
04/03/2024
Descriptif du bien
NNous avons le plaisir de vous proposer cette villa T5 de plain pied d'environ 103 m2 de surface habitable avec dépendance +/- 20 m2 et sous-sol +/- 50 m2 pouvant permettre de garer deux véhicules en enfilade - ce bien est situé au calme dans un secteur préservé, au cœur de la commune prisée de Saint Jean - 31180 - elle dispose d'un parc arboré ainsi que d'une piscine de 13x8
Ce bien est à rénover entièrement à part la toiture - prévoir l’électricité, la plomberie, une ouverture entre le séjour et la cuisine avec un IPN ( Bibliothèque sur le plan d'origine ) - il faudra prendre en compte également dans le budget, une rénovation de la piscine, de la cuisine et de la salle de bains
Ce bien est intelligemment conçu avec une partie jour bien délimitée proposant une cuisine séparée attenante au séjour - de l'autre côté, ce bien propose une partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A noter : Potentiel d'extension/ d'agrandissement - possibilité d’installer une cheminée - un niveau R+1 est possible - sol actuel tomettes et parquet - la toiture et isolation rénovée entièrement il y a 7 ans ( décennale ).
Afin d'organiser votre visite et/ou obtenir davantage d'informations :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 549954 )
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1373 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1972
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // un wc // chauffage : gaz
