162 000 € FAI
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
Situé entre LESNEVEN et LANDIVISIAU, sur la commune de SAINT DERRIEN, commune rurale dotée d'un plan d'eau entouré de chemins de randonnée parfaits pour les promenades en pleine nature, un café et un restaurant au cœur du village, favorisant la convivialité et la vie locale, cet ancien commerce avec habitation avec pignon sur rue, idéal pour une activité professionnelle, une maison d'assistante maternelle ou une résidence principale. Cette construction vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec espace de rangement, une grande salle lumineuse, parfaite pour accueillir du public ou créer un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une pièce annexe, un cellier/buanderie, toilettes
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées.
Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant de beaux volumes, idéal pour agrandir l'espace selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
Une belle opportunité à découvrir pour un nouveau projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 583425 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 5 extérieur // surface du terrain : 648 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 155000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
