maison a renover à la vente - 28240 SAINT VICTOR DE BUTHON

Descriptif du bien

Réalisez votre rêve de grande propriété, de commerce/restaurant ou bien d’investissement locatif idéalement situé à Saint Victor de Buthon sur le grand axe Nogent le Rotrou/Chartres. Construit sur un terrain de plus de 7000m², ce bâtiment des années 1900 se compose en deux parties : une habitation principale habitable à rafraichir et un ancien restaurant. Ses nombreux grands espaces offrent un important potentiel d’aménagement : découvrez-les dès maintenant en vidéo sur Youtube en écrivant "Claire Sibon - Immobilier & Patrimoine" dans la barre de recherche ou bien en scannant le QR Code en photo dans cette annonce : - Saint Victor de Buthon - 350m² de surface habitable environ - Jardin pelousé, terrasse, source, puit, arbres fuitiers et pré de 4790m² en bordure de rivière - 3 chambres dans la partie habitation et 4 chambres dans la partie restaurant - Plusieurs salons spacieux et lumineux - Une cuisine et une arrière cuisine dans la partie habitation ainsi que dans la partie restaurant - Système de chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs - Une salle de bain et une salle de douche avec toilettes séparées dans la partie habitation et une salle de bain avec toilettes séparés dans la partie restaurant - 2 caves & un parking - Travaux de rénovation globale à prévoir (dispositifs à la demande) et aménagement à moderniser (devis à la demande) avec combles aménageables d’environ 57m². - 176 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CHANTEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 841 657 Greffe de CHARTRES) 07 70 02 66 42 https://www.optimhome.com/conseillers/m.chanteau (réf. 549170 )

Prestations du bien

20 pièces