220 000 € FAI
Annonce datée du
22/03/2024
Descriptif du bien
Situé à dix minutes d'Illiers-Combray et de Brou, venez découvrir et sublimer ce vaste bâtiment offrant une surface totale habitable de 364m2 divisé en 4 lots.
- Lot 1 :
Maison 3 pièces, 2 chambres, 98m2 située sur une parcelle de 66m2 pour 63 000€ FAI.
- Lot 2 :
Maison 4 pièces, 3 chambres , 108m2 située sur une parcelle de 123m2 + place de parking pour 69 000€ FAI.
- Lot 3 :
Maison 3 pièces, 2 chambres, 56m2 située sur parcelle de 82m2 + place de parking pour 56 000€ FAI (VENDU)
- Lot 4 :
Maison 4 pièces, 3 chambres, 108m2 située sur une parcelle de 201m2 + place de parking pour 69 000€ FAI.
Des travaux ont déjà été réalisés :
- Toiture et isolation,
- Isolation des murs à l'étage,
- Raccordement au réseau collectif d'assainissement,
- Mise en place des compteurs d'eau (tous les lots) + électricité (uniquement lot 1)
- Une grande partie des menuiseries,
- Plancher séparant le rez-de-chaussée et l'étage.
** INVESTISSEMENT LOCATIF INTÉRESSANT**
La rente annuelle pour les 4 lots est estimée à 28260€ avec un taux de rentabilité à hauteur de 8% après travaux.
Possibilité d'acheter les lots séparément.
N'hésitez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite : 06.01.96.06.28 du lundi au dimanche inclus.
Thomas GRÉARD, votre conseiller immobilier qui vous accompagne au gré de vos projets
Annonce rédigée par un mandataire immobilier inscrit sous le numéro RSAC 883773087 au tribunal de Commerce de Chartres.
Bien non soumis au DPE.
Référence agence : 7069
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 480 m2
Prestations du bien
11 pièces // 10 chambres
