maison a renover à la vente - 24160 EXCIDEUIL

Descriptif du bien

Magalie CANTY, réseau de mandataires OPTIMHOME, vous propose sur la commune d'EXCIDEUIL, Située à 40 minutes de périgueux, une maison de ville à restaurer. A proximité de l'église de cette charmante commune ( commerces, médecins, pharmacie, école, collège, lycée sur place) retrouvez cette maison de 1841, à restaurer, de 140 m2 habitable composée en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un séjour de plus de 24 m2, une cuisine de 17 m2, un WC ainsi qu'une buanderie. Sur ce même plan, un garage de plus de 132 m2. Le premier étage est divisé en deux parties, la première avec 4 chambres et une salle d'eau/WC, la seconde d'une superficie aménageable de plus de 30 m2. Au second étage, un grenier de plus de 70 m2 Maison reliée au tout à l'égout Toiture refaite en partie ou suivie En l'état actuel, la maison ne procède pas d'extérieur. Une partie du garage pourrait transformer et aménager en terrasse de plus de 60 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 546612 )

ENGLISH

Magalie CANTY, network of OPTIMHOME agents, offers you in the town of EXCIDEUIL, located 40 minutes from Périgueux, a town house to restore. Near the church of this charming town (shops, doctors, pharmacy, school, college, high school on site) find this house from 1841, to be restored, of 140 m2 habitable composed on the ground floor, an entrance which serves a living room of over 24 m2, a kitchen of 17 m2, a toilet and a laundry room. On this same plan, a garage of more than 132 m2. The first floor is divided into two parts, the first with 4 bedrooms and a shower room/WC, the second with a convertible area of over 30 m2. On the second floor, an attic of more than 70 m2 House connected to mains drainage Roof partly redone or followed In the current state, the house does not come from outside. Part of the garage could be transformed and converted into a terrace of more than 60 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/canty (ref 546612)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc