maison a renover à la vente - 23290 SAINT ETIENNE DE FURSAC

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison en pierre à rénover avec granges sur une parcelle de 2765 m2. La maison de 78 m2 est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et WC - Au premier étage : deux chambres - Au deuxième étage : un grenier avec une belle hauteur sous toit A l'arrière de la maison, avec vue dégagée sur la campagne, se trouvent une cour avec un puits ainsi qu'un pré et un potager. Deux caves (dont une voûtée) sous la maison apportent un espace de stockage supplémentaire. Une grange mitoyenne à la maison offre différents espaces (étable, chaufferie, bergerie, barges, remise). Elle est accessible depuis la route et par l'arrière du bâtiment. Une autre grange en face de la maison dispose d'un espace garage, d'une barge, d'un atelier et d'une étable. Le bien se trouve sur la commune de St Etienne de Fursac. Il y a une école primaire et élémentaire et différents commerces et commodités : bar, restaurant, supérette, garage automobile, station service, pharmacie... situés à 5 min de la maison. L'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. DPE: Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Prix: 81 500€ FAI (Prix net vendeur 74 500€ - Honoraires 70OO€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante 74,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

ENGLISH

Come and discover this stone house to renovate with barns on a 2765 m2 plot. The 78 m2 house is composed as follows: - First floor: kitchen/dining room, livingroom, bathroom and WC. - Second floor: two bedrooms - Second floor: attic with high ceilings To the rear of the house, with uninterrupted views over the countryside, is a courtyard with a well, as well as a meadow and vegetable garden. Two cellars (one vaulted) under the house provide additional storage space. A barn adjoining the house offers various spaces (stable, boiler room, sheepfold, barges, shed). It is accessible from the road and from the rear of the building. Another barn opposite the house has a garage, a barge, a workshop and a stable. The property is located in the commune of St Etienne de Fursac. There's a primary and elementary school and various shops and amenities: bar, restaurant, mini-market, car garage, gas station, pharmacy... all within 5 min of the house. The A20 is 14 km away, La Souterraine 16 km and Limoges 47 km. ECD: Energy consumption: G and GHG: G Information on the risks to which this property is exposed is available on the "georisques.gouv.fr" website. Price: 81 500€ FAI (Net selling price 74 500€ - Fees 70OO€ payable by the buyer) Each agency is legally and financially independent 74,500 € Agency fees not included - Agency commission: 9.4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel