181 900 € FAI
Annonce datée du
20/05/2025
Descriptif du bien
Maison d'exception de 140 m² (terminée à la vente dans 2 mois ) ou maison de 91 m² et appartement de 48.5 m², l'ensemble sur son terrain clos de 637 m². Vue panoramique : allée en béton, terrasse et pergola, puits à proximité, garage avec terrasse. Pas de chauffage pour le moment (Possible électrique ou bois à voir avec les acquéreurs). Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et velux en bois sous les combles. Les volets roulants en pvc sur certaines étage et volet en PVC au rez-de-chaussée. Eau chaude sanitaire avec deux ballon électrique. Garde-corps de terrasse. Assainissement aux normes datant de 2022. Toiture, électricité, maison de 2010 à 2025 (récent).
REZ-DE-JARDIN : Séjour avec cuisine de 45.7 m² avec un accès à la terrasse couverte. Chambre 1 de 11.7 m². Salle d'eau avec WC 5.8 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 45.7 m² avec un accès à la terrasse. WC de 2.3 m².
ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 14.8 m² et la chambre 3 fait 16.4 m². Salle d‘eau de 5.2 m² avec WC. Mezzanine ou bureau de 6.9 m².
DÉPENDANCES : Garage de 25 m² avec porte en aluminium (Avec isolation).
*** LES PLUS : Exposition des séjours Sud. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie…***
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 579081 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 637 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 Km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc
