maison a renover à la vente - 22490 PLOUER SUR RANCE

Descriptif du bien

Commune de PLOUER SUR RANCE Maison en pierres de 140 m², 5 chambres. Terrain arboré de 5870 m² Maison T7 de 140 m². Construite dans les années 1970, cette maison offre un potentiel grâce à son volume. Située au calme dans un environnement paisible et verdoyant, elle est très proche de la Rance (environ 1 km 500) et de la mer (environ 12 km). Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Maison construite sur sous-sol total : il y a possibilité de garer 2 voitures, de faire un atelier, avec en plus une cave à vin, une chaufferie.... Idéale pour une grande famille. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 585094 )

Prestations extérieures au bien

4 extérieur // surface du terrain : 5870 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur