95 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Faire offre. Proche Sombernon 15 minutes, Vitteaux 5 minutes, lac de Grosbois en montagne 5 minutes. Dans le village de Saffres. Maison en pierre à rénover entièrement, 113m2 habitables, avec deux granges, sur un terrain d'environ 1000m2. Cette maison offre un beau potentiel une fois rénovée. Prix à négocier. La maison est exposée Sud-Ouest. Le terrain situé à l'arrière de la maison est arboré. Rez-de-Chaussée surélevé : salle-à-manger (22m2), salon ou chambre (10m2), cuisine (6m2), palier, couloir, 2 chambres (13 et 15m2), salle de bains (5m2), wc. Maison annexe : salon ou chambre (22m2), kitchenette. Greniers aménageables (17, 20, et 11m2 pondérés). Atelier, cave, cave voûtée, garage 1 voiture. Les deux granges donnent sur le terrain. Chauffage à installer, fosse septique ancienne, vitrage simple, fibre optique dans le village. Taxe foncière : 500€. Les toits sont en bon état, ainsi que les murs en pierre, bien jointoyés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 587788 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 95000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
