maison a renover à la vente - 21390 NAN SOUS THIL

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover offre un véritable potentiel pour créer votre futur havre de paix. Idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement, cette propriété possède de nombreux atouts. **Description du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, dotée d'un sol en Dalles de Bourgogne qui confère authenticité et convivialité à l'espace. La cuisine séparée, équipée d'une arrière-cuisine pratique, vous permettra d'optimiser votre rangement et votre organisation. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. La salle de douche, récemment rénovée, offre un espace moderne, tandis que le WC indépendant complète l'ensemble. **Extensions et dépendances : Ce bien bénéficie d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Une belle cave voûtée apporte du cachet, tandis qu'un garage indépendant et un atelier vous offrent des espaces de stockage et de travail. **Extérieur : À l'arrière, un grand terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en pleine nature. Un espace vert supplémentaire à l'avant de la maison ajoute au charme de cette propriété. **Informations techniques : - Électricité rénovée en 2018 et 2021 - Huisseries en PVC double vitrage datant de 2014 - Toiture nécessitant des travaux de rénovation pour garantir la pérennité de l'habitation Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison avec travaux en votre futur chez-vous ou investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.870550

ENGLISH

Located in a peaceful environment, this house to renovate offers real potential to create your future haven of peace. Ideal for investors or individuals wishing to personalize their home, this property has many assets. **Property description: Upon entering the front door, you will discover a spacious and welcoming living room, featuring Dalles de Bourgogne flooring that lends authenticity and conviviality to the space. The separate kitchen, equipped with a practical scullery, will allow you to optimize your storage and organization. The sleeping area includes three comfortable bedrooms, perfect for a family or for setting up office or leisure spaces. The recently renovated shower room offers a modern space, while the separate toilet completes the ensemble. **Extensions and outbuildings: This property benefits from a barn offering numerous extension possibilities to increase the living space according to your projects. A beautiful vaulted cellar adds character, while a separate garage and a workshop offer storage and work spaces. **Exterior: At the rear, a large plot of land with no vis-à-vis, decorated with a well, is a true haven of peace to enjoy outdoor meals or simply relax in the heart of nature. An additional green space at the front of the house adds to the charm of this property. **Technical information: - Electricity renovated in 2018 and 2021 - Double-glazed PVC frames dating from 2014 - Roof requiring renovation work to guarantee the longevity of the house Don't miss this unique opportunity to transform this house with work into your future home or investment. Contact me today to arrange a viewing! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 3082 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 81000 €
Honoraires à la charge du vendeur