256 000 € FAI
Annonce datée du
06/08/2025
Descriptif du bien
* À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied
A quelques minutes de Rochefort et des axes principaux, autoroute ... cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Maison principale :
Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant
À l'étage : 2 chambres spacieuses
Maison attenante à rénover :
Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.
Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves
Côté jardin : Terrain de 2 700 m²
Entièrement à bâtir
Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire
N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.915761
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2794 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
