60 500 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – HÉLÈNE BERTHOU
Situé en plein cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (collège et lycée), ce local commercial d'environ 62m² offre un beau potentiel après rénovation complète.
À rénover entièrement, il se compose actuellement de :
- Une pièce principale de 37 m² (cloisonnée),
- Un bureau de 10,5 m²,
- Un espace sanitaire d'environ 6 m²,
- Une remise avec WC, d'environ 9 m².
Informations complémentaires :
- Le bornage du lot sera effectué lors de la vente.
- Les travaux de viabilisation (hors tout à l'égout) sont à la charge des acquéreurs.
Des travaux généraux de rénovation, incluant notamment les ouvertures, sont à prévoir.
Note importante : la nouvelle fenêtre du bureau est présente sur place (à faire poser par les acquéreurs).
La grande baie vitrée visible dans le local n'est pas incluse dans la vente et ne concerne pas ce lot.
Cette annonce référence 293213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 60 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1980 // proximité college
Prestations du bien
4 pièces // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 60500 €
Honoraires à la charge du vendeur
