110 450 € FAI
Annonce datée du
18/03/2024
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX pour ce bien !
A 10 minutes de Ruffec.
Amoureux de la pierre : je vous propose en exclusivité cette maison d'habitation habitable de suite et ses nombreuses dépendances attenantes à rénover, sur un terrain clos d'environ 1165m2.
Surface de la maison d'environ 70m2 comprenant : une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une petite cave en pierre de 5m2.
Une partie de l'étage d'environ 70m2 pourra être rénové ainsi que la partie "remise" (voir plan en photo) afin d'agrandir la partie habitable.
Les nombreuses dépendances d'une superficie totale d'environ 145m2 sont attenantes à la maison.
Possibilité d'acquérir en + une grange d'une surface d'environ 47m2 avec un étage de la même surface.
Photo satellite :
En vert = terrain,
En bleu = partie habitable,
En rouge = la grange en vente également.
Caractéristiques supplémentaires :
Fibre - Toitures refaites il y à 5 ans pour une partie et 8 ans pour l'autre partie - Huisseries bois simples vitrages- Assainissement individuel à prévoir - Pompe à chaleur/cheminée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819148)
ENGLISH
PRICE DROP for this property! 10 minutes from Ruffec. Stone lovers: I exclusively offer you this habitable house and its numerous adjoining outbuildings to renovate, on enclosed land of approximately 1165m2. Surface area of the house of approximately 70m2 including: a kitchen, a living room with fireplace, a bedroom, an office, a bathroom and a separate toilet. A small stone cellar of 5m2. A part of the upper floor of approximately 70m2 could be renovated as well as the "shed" part (see photo plan) in order to enlarge the living area. The numerous outbuildings with a total surface area of approximately 145m2 are adjoining the house. Possibility of acquiring in addition a barn with a surface area of approximately 47m2 with a floor of the same surface area. Satellite photo: In green = land, In blue = habitable part, In red = the barn also for sale. Additional features: Fiber - Roofs redone 5 years ago for one part and 8 years for the other part - Single-glazed wooden frames - Individual sanitation required - Heat pump/fireplace. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // une chambre // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
