maison a renover à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Une belle opportunité à saisir quartier St Martin à Angoulême ! Cette maison 4 chambres, à rénover, offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant façonner leur nid douillet en fonction de leurs envies. De nombreuses aides à la rénovation et à la transition énergétique peuvent être mobilisées (Ma PrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, etc...). Laissez vous charmer par cette maison située à proximité de tous les services (bus, écoles, collèges, lycées, commerces...) Profitez du beau jardin arboré offrant une vue imprenable sur les remparts d'Angoulême. Cette maison d'une surface d'environ 104 m2 vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, ses 4 chambres et son grenier aménageable (potentiel de 58 m2 supplémentaires). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine orientée vers le jardin, une chambre avec WC Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC Au 2ème étage : grenier d'environ 58 m2 aménageables Caves : environ 47 m2 en 4 espaces distincts Terrain : 640 m2 Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, cuisine, salle d'eau, décoration des murs et des sols. N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

A great opportunity to seize in the St Martin district of Angoulême! This 4-bedroom house, in need of renovation, offers great potential for buyers wishing to create their own cozy nest according to their desires. Numerous aids for renovation and energy transition can be mobilized (Ma PrimeRénov', zero-rate eco-loan, etc.). Let yourself be charmed by this house located close to all services (buses, schools, colleges, high schools, shops, etc.) Enjoy the beautiful wooded garden offering a breathtaking view of the ramparts of Angoulême. This house with a surface area of approximately 104 m2 will seduce you with its numerous layout possibilities, its 4 bedrooms and its convertible attic (potential for an additional 58 m2). On the ground floor : a living room and a kitchen facing the garden, a bedroom with WC On the 1st floor : 3 bedrooms, a bathroom with WC On the 2nd floor : attic of approximately 58 m2 which can be converted Cellars : approximately 47 m2 in 4 separate spaces Land : 640 m2 Work to be planned : insulation, windows, kitchen, bathroom, decoration of walls and floors. Don't wait any longer to schedule your visit and discover this house.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // surface du terrain : 640 m2 // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 125000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur