maison a renover à la vente - 14270 MEZIDON CANON

Descriptif du bien

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose une opportunité de rénovation à Mezidon Vallée d'Auge ! Cette maison de 90m², située sur un terrain d'environ 900m², offre un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 45m², offrant un espace convivial pour la famille et les invités. Un WC est également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 13m², offrant des espaces confortables pour la nuit. Une salle de bain reste à créer, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences. Des travaux préliminaires ont déjà été réalisés, avec les évacuations vers le tout à l'égout, l'isolation et le raillage du plafond du rez-de-chaussée, ainsi que la pose du bâti WC suspendu, facilitant ainsi la continuation du projet de rénovation. Cette maison à rénover offre un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves dans un jolie cadre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 556552 )

ENGLISH

Samuel Tenenborczel - Optimhome, offers you a renovation opportunity in Mezidon Vallée d'Auge! This 90m² house, located on a plot of approximately 900m², offers remarkable potential to create your personalized haven of peace. On the ground floor, the house has a large living room of more than 45m², offering a friendly space for family and guests. A WC is also present on this level. Upstairs, a landing serves three bedrooms, two of which are over 13m², offering comfortable spaces for the night. A bathroom remains to be created, offering the opportunity to personalize this space according to your needs and preferences. Preliminary work has already been carried out, with evacuations to the sewer, insulation and railing of the ceiling of the ground floor, as well as the installation of the suspended WC frame, thus facilitating the continuation of the project. renovation. This house to renovate offers considerable potential to realize the house of your dreams in a beautiful setting. Don't miss this unique opportunity! Contact me now to arrange a visit. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (ref 556552)

DEUTSCH

Samuel Tenenborczel - Optimhome bietet Ihnen eine Renovierungsmöglichkeit in Mezidon Vallée d'Auge! Dieses 90 m² große Haus, gelegen auf einem Grundstück von ca. 900 m², bietet bemerkenswertes Potenzial, Ihre persönliche Oase der Ruhe zu schaffen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer von mehr als 45 m², das einen freundlichen Raum für Familie und Gäste bietet. Auf dieser Ebene ist auch ein WC vorhanden. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, von denen zwei über 13 m² groß sind und komfortable Räume zum Übernachten bieten. Es muss noch ein Badezimmer geschaffen werden, das die Möglichkeit bietet, diesen Raum entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren. Die Vorarbeiten mit der Kanalisation, der Isolierung und dem Geländer der Decke des Erdgeschosses sowie der Installation des abgehängten WC-Gestells wurden bereits durchgeführt und ermöglichen so die Fortsetzung des Projekts. Renovierung. Dieses zu renovierende Haus bietet erhebliches Potenzial, das Haus Ihrer Träume in einer wunderschönen Umgebung zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (Ref. 556552)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1900 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1928 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.25

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc