maison a renover à la vente - 12320 SAINT CYPRIEN SUR DOURDOU

Descriptif du bien

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² par niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Saint-Cyprien-sur-Dourdou area, character house to renovate of approximately 166 m² + a barn of 56 m² on the ground on two levels, sitting on a plot of 1248 square meters. This real estate complex is located 3 minutes from the city center where you will find all amenities (doctor, bakery, butcher, greengrocer, hairdresser ...) The house requires a complete renovation, possibility of creating gites or guest rooms in a very touristy area with high demand. From the courtyard you will enter a living room of approximately 28.7 m² opening onto the kitchen of 7.6 m² and a dining room of 21.3 m². A room of 4 m² and a cellar of 15 m² complete this level. A staircase will take you upstairs where from the corridor you will access 4 bedrooms and a bathroom. On the same floor an old part to renovate leaves an opportunity for development of approximately 50 m² On the second floor you have the possibility of developing approximately 100 m² under the attic. From the courtyard you will access a beautiful barn of 56 m² on two levels plus a smaller outbuilding of 12 m². Another cellar under the house of 33 m² completes this property. The land of more than 1200 m² consists of a non-adjoining garden, behind the house of approximately 680 m² The septic tank is up to standard. Possible study by our group, Selection Travaux to support you on your development project. Virtual tour available on our site. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

Sektor Saint-Cyprien-sur-Dourdou, charaktervolles Haus zum Renovieren von ca. 166 m² + eine Scheune von 56 m² auf zwei Ebenen, gelegen auf einem Grundstück von 1248 Quadratmetern. Dieser Immobilienkomplex liegt 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden (Arzt, Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Friseur...). Das Haus muss komplett renoviert werden, es besteht die Möglichkeit, Ferienhäuser oder Gästezimmer in einem sehr touristischen Umfeld zu schaffen Branche mit hoher Nachfrage. Vom Innenhof aus betreten Sie ein Wohnzimmer von ca. 28,7 m² mit Zugang zur Küche von 7,6 m² und einem Esszimmer von 21,3 m². Ein 4 m² großer Raum und ein 15 m² großer Keller vervollständigen diese Ebene. Eine Treppe führt Sie nach oben, wo Sie vom Flur aus Zugang zu 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer haben. Auf der gleichen Etage bietet ein zu sanierender Altbau die Möglichkeit, ca. 50 m² zu bebauen. Im zweiten Stock besteht die Möglichkeit, ca. 100 m² unter dem Dachboden zu bebauen. Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zu einer schönen Scheune von 56 m² auf zwei Ebenen sowie einem kleineren Nebengebäude von 12 m². Ein weiterer Keller unter dem Haus von 33 m² vervollständigt diese Immobilie. Das über 1200 m² große Grundstück besteht aus einem nicht angrenzenden Garten, hinter dem Haus befindet sich eine etwa 680 m² große Klärgrube, die dem Standard entspricht. Mögliche Studie unserer Gruppe Selection Travaux, um Sie bei Ihrem Entwicklungsprojekt zu unterstützen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1248 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2