77 000 €
Annonce datée du
29/07/2025
Descriptif du bien
Au cœur du village de Durenque, maison en pierre de 132 m² habitables, anciennement composée de deux logements réunis. Possibilité de recréer deux maisons indépendantes avec entrées séparées.
En rez-de-chaussée : deux garages, cave, entrée et petit jardin privatif attenant.
Au 1er étage : cuisine/salle à manger spacieuse, salon, salle de bain, WC séparé, cagibi.
À l'étage : deux chambres, une grande chambre avec pièce en enfilade (chambre ou salle de jeux) et mezzanine à aménager.
Double vitrage PVC, volets bois, charpente saine, reliée au tout-à-l'égout. Chauffage central via chaudière bois, ballon thermodynamique à remettre en route. Trois conduits de cheminée dont un pour poêle à bois et un pour la cuisinière.
Travaux à prévoir, mais base solide pour projet de résidence principale ou locatif.
En complément : terrain constructible non viabilisé de 830 m², non attenant.
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Maison proposée au prix de 77000€ honoraires d'agence à charge vendeur inclus, par Andy Assier, commercial en transaction immobilière - EI - RSAC 892639220 Rodez
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // une cave // surface du terrain : 1087 m2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 70500 €
Honoraires à la charge du vendeur
