maison a renover à la vente - 08240 TAILLY

Descriptif du bien

À vendre, en exclusivité, proche de la frontière belge et luxembourgeoise, ce magnifique corps de ferme à rénover dans le village de Tailly. Laissez-vous séduire par le charme de cette belle bâtisse où le bois et la pierre s'entremêlent. Dans la partie habitation, vous découvrirez trois pièces principales, salon avec cheminée lorraine et ancienne pompe de puit, cuisine et salle de douche. A l'étage, une chambre a été aménagée. A côté, la partie grange, avec différents niveaux, vous offrira un énorme potentiel. Quelques travaux d'aménagement et de confort ont déjà été réalisés. La maison possède une cave voutée en dessous de la cuisine. Un des points positifs de la bâtisse : son terrain plat et arboré avec accès à l'arrière. Tailly est un village situé en Ardennes, proche de la ville de Stenay (Meuse) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants, nombreux magasins, boulangerie et collège…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 587325 )

ENGLISH

For sale, exclusively, near the Belgian and Luxembourg border, this magnificent farmhouse to renovate in the village of Tailly. Let yourself be seduced by the charm of this beautiful building where wood and stone intermingle. In the living area, you will discover three main rooms, a living room with a Lorraine fireplace and old well pump, a kitchen, and a shower room. Upstairs, a bedroom has been converted. Next door, the barn area, with different levels, will offer you enormous potential. Some renovations and comfort improvements have already been carried out. The house has a vaulted cellar below the kitchen. One of the building's positive points: its flat, wooded plot with access to the rear. Tailly is a village located in the Ardennes, close to the town of Stenay (Meuse) where you will find all the necessary amenities (pharmacy, nursing home, cinema, restaurants, numerous shops, bakery, and college, etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 (ref 587325)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen: Dieses wunderschöne, renovierungsbedürftige Bauernhaus im Dorf Tailly, nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze, ist zu verkaufen. Lassen Sie sich vom Charme dieses schönen Gebäudes, in dem Holz und Stein harmonisch harmonieren, verführen. Der Wohnbereich umfasst drei Haupträume: ein Wohnzimmer mit lothringischem Kamin und alter Brunnenpumpe, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss wurde ein Schlafzimmer umgebaut. Nebenan bietet der Scheunenbereich mit seinen verschiedenen Ebenen enormes Potenzial. Einige Renovierungs- und Komfortverbesserungen wurden bereits durchgeführt. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller unter der Küche. Ein Pluspunkt: das flache, bewaldete Grundstück mit Zugang von der Rückseite. Tailly ist ein Dorf in den Ardennen, nahe der Stadt Stenay (Maas), wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden (Apotheke, Pflegeheim, Kino, Restaurants, zahlreiche Geschäfte, Bäckerei, Hochschule usw.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 (Ref. 587325)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 508 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 66000 €
Honoraires à la charge du vendeur