maison a renover à la vente - 07150 VALLON PONT D ARC

Descriptif du bien

Vallon pont d'Arc(07150)Charmante Maison en pierres mitoyenne à rénover d'environ 150M² de surface utile avec les caves(60M²) sur environ 500 M² de terrain clos et arboré avec vue sur le rocher de sampzon .Au rez de chaussée, trois belles caves dont l une est voutée .Au premier étage hall d'entrée ,sde ,1piéce de 17m²,une cuisine ,une salon,un séjour .Les combles sont aménageables pour environ 25M² .Les commerces a deux pas bonne exposition sud ouest.Tout à l'égout . Prix de vente 141 750 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401424542) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 141 750 € Honoraires TTC charge vendeur

ENGLISH

Vallon pont d'Arc (07150)Charming semi-detached stone house to renovate with approximately 150M² of useful surface area with cellars (60M²) on approximately 500 M² of enclosed and wooded land with a view of the Sampzon rock. On the ground floor, three beautiful cellars, one of which is vaulted. On the first floor entrance hall, bathroom, 1 room of 17m², kitchen, living room, living room. Everything has drainage. Selling price €141,750 Fees including VAT charged to the seller To support you in your project, contact - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Or by email at franck.leclercq@rezoximo.com (ref. 7401424542) Information on the risks to which this property is exhibited are available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of LECLERCQ Franck acting Under the status of commercial agent registered with the City Registry: AUBENAS - RSAC N ° 328 198 791 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44); Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23591 - The professional guarantees and secures your project Price of sale €141,750 Fees including tax charged to the seller

DEUTSCH

Vallon pont d'Arc (07150)Charmantes, zu renovierendes Doppelhaus aus Stein mit ca. 150 m² Nutzfläche mit Keller (60 m²) auf ca. 500 m² eingezäuntem und bewaldetem Grundstück mit Blick auf den Sampzon-Felsen. Im Erdgeschoss, Drei schöne Keller, einer davon mit Gewölbedecke. Im ersten Stock Eingangshalle, Badezimmer, 1 Zimmer von 17 m², Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer. Alles verfügt über einen Abfluss. Verkaufspreis 141.750 € Gebühren inklusive Mehrwertsteuer, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Oder per E-Mail an franck.leclercq@rezoximo.com (Ref. 7401424542) Informationen zu den Risiken auf der diese Immobilie ausgestellt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: www.georisks.gouv.fr. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von LECLERCQ Franck erstellt, der im Status eines im Stadtregister eingetragenen Handelsvertreters handelt: AUBENAS - RSAC Nr 328 198 791 mit SAS REZOXIMO, nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 518 554 126, Berufskarte T und GN° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Berufskarte für Immobilien- und Firmenwerttransaktionen (T) Nr. CPI 7401 2015 000 000 785, ausgestellt von der IHK NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – Nr. 171381J für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch GALIAN, Policennummer 120 137 405. Mandat: 23591 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Projekt. Verkaufspreis 141.750 € Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2