maison a renover à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Située dans le CENTRE-VILLE de DIGNE LES BAINS, cette charmante maison , est proche de toutes commodités : établissements scolaires, médecins, commerces… La ville de Digne les bains à la fois préfecture des Alpes de Haute Provence, station thermale et capitale de la lavande, offre une qualité environnementale exceptionnelle. Au RDC : - Entrée : 2,7 m2 - Séjour : 23,50 m2 - 1 pièce : 7,90 m2 - 1 salle d’eau : 3,60 m2 - 1 débarras : 2,20 m2 - 1 buanderie/cuisine : 7,60 m2 - 2éme débarras : 1,10 m2 Au 1er étage : - Entrée : 4 m2 - 1 chambre : 11,30 m2 - 2éme chambre : 14,80 m2 - 3éme chambre : 11,10 m2 - 1 salle à manger : 10,90 m2 - 1 salle de bains : 4,50 m2 - 1 cuisine : 6,70 m2 Le garage : 15 m2 L’abri de jardin : 11,70 m2 Les deux niveaux aujourd’hui ne communiquent pas. Ce sont deux appartements distincts. Elle possède donc un fort potentiel ! La toiture a été refaite en 2013. La taxe foncière est de 1673 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (réf. 556790 )

ENGLISH

Located in the TOWN CENTER of DIGNE LES BAINS, this charming house is close to all amenities: schools, doctors, shops... The town of Digne les Bains is both prefecture of the Alpes de Haute Provence, spa resort and capital of the lavender, offers exceptional environmental quality. On the ground floor: - Entrance: 2.7 m2 - Living room: 23.50 m2 - 1 room: 7.90 m2 - 1 bathroom: 3.60 m2 - 1 storage room: 2.20 m2 - 1 laundry room/kitchen: 7.60 m2 - 2nd storage room: 1.10 m2 On the 1st floor: - Entrance: 4 m2 - 1 bedroom: 11.30 m2 - 2nd bedroom: 14.80 m2 - 3rd bedroom: 11.10 m2 - 1 dining room : 10.90 m2 - 1 bathroom: 4.50 m2 - 1 kitchen: 6.70 m2 The garage: 15 m2 The garden shed: 11.70 m2 The two levels today do not communicate. These are two separate apartments. It therefore has great potential! The roof was redone in 2013. The property tax is €1,673. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sandra VENZAL, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 62 41 85 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (ref 556790)

DEUTSCH

Dieses charmante Haus liegt im STADTZENTRUM von DIGNE LES BAINS, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Ärzte, Geschäfte... Die Stadt Digne les Bains ist sowohl Präfektur der Alpes de Haute Provence, Kurort als auch Hauptstadt des Lavendels bietet außergewöhnliche Umweltqualität. Im Erdgeschoss: - Eingang: 2,7 m2 - Wohnzimmer: 23,50 m2 - 1 Zimmer: 7,90 m2 - 1 Badezimmer: 3,60 m2 - 1 Abstellraum: 2,20 m2 - 1 Waschküche/Küche: 7,60 m2 - 2. Abstellraum: 1,10 m2 Im 1. Stock: - Eingang: 4 m2 - 1 Schlafzimmer: 11,30 m2 - 2. Schlafzimmer: 14,80 m2 - 3. Schlafzimmer: 11,10 m2 - 1 Esszimmer: 10,90 m2 - 1 Badezimmer: 4,50 m2 - 1 Küche: 6,70 m2 Die Garage : 15 m2 Das Gartenhaus: 11,70 m2 Die beiden Ebenen sind heute nicht miteinander verbunden. Es handelt sich um zwei separate Wohnungen. Es hat also großes Potenzial! Das Dach wurde 2013 erneuert. Die Grundsteuer beträgt 1.673 €. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra VENZAL in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 62 41 85 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (Ref. 556790)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 341 m2

Prestations du bien

6 pièces // une salle de bain