maison a renover à la vente - 03210 BESSON

Descriptif du bien

Sylvain PAQUET, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité : Une maison à rénover située dans un hameau calme de la commune de Besson (03). Caractéristiques principales : - Surface au sol :76 m² avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, soit une surface totale de 151 m². - Espaces à créer :possibilité de réaliser une grande pièce de vie de 50 m² et une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. L'étage de 75 m² est entièrement aménageable. - Terrain: parcelle plate avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de la tranquillité du hameau. Avantages techniques : - Raccordements électricité et eau déjà présents, facilitant les travaux de rénovation. Ce bien, niché dans un cadre champêtre, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie calme et praticité. Contactez dès aujourd'hui Sylvain PAQUET – Optimhome Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 575025 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 965 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 50 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc