maison a renover à la vente - 01400 SULIGNAT

Descriptif du bien

Vous recherchez un corps de ferme avec charme dans un secteur calme et un environnement champêtre avec de l’espace intérieur/extérieur. Venez visiter cet ensemble de bâtiment de près de 300 m2 situé à moins de 4 km de Sulignat, 8 km de Châtillon sur Chalaronne, 25 km de Mâcon et Bourg en Bresse, 34 km de Villefranche Sur Saône et moins d’une heure de Lyon. L’orientation principale sud/ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis permet d’envisager une grande terrasse, un jardin et une piscine. Le bâtit est séparé en deux bâtiments. Le bâtiment principal est composé d’une magnifique pièce de 64 m2 avec pierre et poutres apparentes, d’un grenier aménageable de 64 m2 d’une belle hauteur et de deux écuries attenantes avec leurs greniers aménageables. Le bâtiment annexe possède un garage, un four fonctionnel, un puit et trois écuries. Les bâtiments sont à rénover et les viabilisations, assainissement à réaliser. Les caractéristiques de ce bien : - Maison traditionnelle pisé antérieure à 1948 soubassement pierre. - Superficie totale : 296 m2 dont 222 m2 aménageables séparés avec 176 m2 du bâtiment principal et 46 m2 pour le bâtiment annexe (potentiel pour un gîte) - Superficie terrain : 1310 m2 - Non viabilisé (en bordure) - Assainissement individuel (à réaliser) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 533299 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 8 extérieur // surface du terrain : 1310 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3.5km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 64 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc