205 000 € FAI
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Situé à Valence en Poitou à 30 km de Poitiers, Ancien corps de ferme rénové avec charme et modernité – Un havre de paix à la campagne
Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec évier et WC, idéale pour un espace de stockage.
L'espace de vie se compose d'une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et d'un salon cosy, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
Un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau moderne, un espace buanderie, un WC indépendant et un dressing.
Combles aménageables.
Extérieur et dépendances
La propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Possibilité d'achat en supplément d'une dépendance / hangar de 80 m² environ et d'un terrain ( à définir ), offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, garage, espace de loisir, habitation..).
Confort & équipements
Chauffage économique par pompe à chaleur
Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et prestations modernes
Grand terrain sans vis-à-vis
Une opportunité rare pour les amoureux du calme et de l'authenticité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.899103
Prestations extérieures au bien
4 couvert // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 197000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur