longere à la vente - 86450 LEIGNE LES BOIS

Descriptif du bien

CAPIFRANCE vous propose à Leigné les Bois proche de Pleumartin, une longère type 7, qui se décompose en 2 parties, une partie habitation principale de 115 m2 et une maisonnette de 64 m2 + des dépendances. Sur la partie principale de plain pied: 2 grandes chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne, salle à manger, cuisine aménagée avec son poêle à bois, un grand salon avec cheminée, WC, bureau, dégagement. Il existe la possibilité d'aménager les combles sur environ 50 m2. Sur la maisonnette: une salle à manger salon, une pièce vie avec une cuisine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC, à l'étage une chambre. Cette maisonnette est idéale pour de la location saisonnière étant proche de la Roche Posay. Cette longère possède des grandes dépendances dont un garage 4 voitures, une grange, un atelier, une cave etc... Les toitures ont été refaites à neuf sur l'ensemble des bâtiments ainsi que le double vitrage sur la partie principale. Un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.910928

ENGLISH

CAPIFRANCE offers you in Leigné les Bois near Pleumartin, a type 7 farmhouse, which is divided into 2 parts, a main living area of 115 m2 and a small house of 64 m2 + outbuildings. On the main part on one level: 2 large bedrooms, bathroom with a walk-in shower, dining room, fitted kitchen with its wood stove, a large living room with fireplace, WC, office, hallway. There is the possibility of converting the attic space on approximately 50 m2. On the small house: a dining room living room, a living room with a kitchen, a bathroom with a walk-in shower, a WC, upstairs a bedroom. This small house is ideal for seasonal rental being close to La Roche Posay. This farmhouse has large outbuildings including a 4-car garage, a barn, a workshop, a cellar etc ... The roofs have been redone on all the buildings as well as the double glazing on the main part. A must see! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 3344 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1000 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur