Maison longère 8pièces 187 M2

8-room farmhouse 187 m2
8-Zimmer-Bauernhaus, 187 m2

longere à la vente -   85710  BOIS DE CENE, surface 187 m2 vente longere - UBI467149250
404 820 € FAI
Surface
187 m²
Surface terrain
4922 m²
Pièces
7
Cuisine
sans cuisine
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
209
Réf. annonce
165_MIT1-0022356
Annonce datée du
03/06/2025

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette longère entièrement restauré en 2014 par des artisans locaux. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 47 M2 et la salle en pierre apparente de 35 M2 environ donnant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 79 M2 au sud. Une cuisine ouverte avec cellier. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec douche et vasque, une autre avec salle d'eau et wc pour environ 30 M2. Une salle de bain, wc avec urinoir. Le plus du bien un studio indépendant 29 M2 et débarras de 10 M2 environ. Le tout sur un terrain de 4900 M2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 390000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 404820 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0022356 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH

Your Noovimo advisor Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr offers you: This farmhouse was completely restored in 2014 by local craftsmen. You will be seduced by the bright living room of approximately 47 M2 and the exposed stone room of approximately 35 M2 opening directly onto a spacious terrace of approximately 79 M2 to the south. An open kitchen with pantry. Night side, 3 beautiful bedrooms, one with shower and sink, another with shower room and toilet for approximately 30 M2. A bathroom, toilet with urinal. The best part of the property is an independent studio of 29 m2 and storage room of approximately 10 m2. All on a plot of 4900 m2. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr' Fees: 3.8% including tax of 420,000? (sale price excluding fees). That is 435960 ? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: MIT-0022356. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 489381194
DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo.fr bietet Ihnen: Dieses Bauernhaus wurde 2014 von lokalen Handwerkern komplett restauriert. Sie werden von dem hellen Wohnzimmer mit ca. 47 m2 und dem Sichtsteinzimmer mit ca. 35 m2 begeistert sein, das sich direkt zu einer großzügigen Terrasse mit ca. 79 m2 Richtung Süden öffnet. Eine offene Küche mit Speisekammer. Nachtseite, 3 schöne Schlafzimmer, darunter eines mit Dusche und Waschbecken, ein weiteres mit Bad und Toilette, für ca. 30 m2. Ein Badezimmer, Toilette mit Urinal. Der Pluspunkt der Immobilie ist ein unabhängiges 29 m2 großes Studio und ein Abstellraum von ca. 10 m2. Alles auf einem Grundstück von 4900 m2. ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' Gebühren: 3,8 % inkl. MwSt. von 390.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das ist 404820? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: MIT-0022356. Ihr Noovimo-Vertriebsvertreter ist beim RSAC von La Roche Sur Yon unter der Nr. 489381194 registriert
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 4922 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 390000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47511633 du bien UBI467149250 Photo numero 47511634 du bien UBI467149250 Photo numero 47511635 du bien UBI467149250 Photo numero 47511636 du bien UBI467149250 Photo numero 47511637 du bien UBI467149250 Photo numero 47511638 du bien UBI467149250 Photo numero 47511639 du bien UBI467149250 Photo numero 47511640 du bien UBI467149250 Photo numero 47511641 du bien UBI467149250 Photo numero 47511642 du bien UBI467149250
 
 
 
 
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