longere à la vente - 85480 BOURNEZEAU

Descriptif du bien

PROCHE BOURNEZEAU, VILLAGE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON – GRANDE MAISON MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, DÉPENDANCES, JARDIN CLOS ET TERRASSE PROCHE BOURNEZEAU, VILLAGE TYPIQUE, AVEC TOUTES LES COMMODITÉS À 20 MIN DE LA ROCHE-SUR-YON (85000) ET 15 MIN DE CHANTONNAY (85110) SEULEMENT – JULIEN CASSERON OPTIMHOME LES PINEAUX 85320 ET ALENTOURS AU 06 38 77 19 71 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET TERRASSE EXTÉRIEURE. Cette MAGNIFIQUE MAISON TYPIQUE DE LA VENDEE de 154m² habitable comprends, au rez de chaussée : une entrée sur une VASTE CUISINE meublé, une TRES GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE, une buanderie pouvant servir de BUREAU ou de DRESSING, une arrière cuisine, une salle de bain et WC INDEPENDANT (avec chauffage). GRAND GARAGE, une Dépendance attenante à la maison, pouvant etre transformé en STUDIO ainsi qu'un LOCAL TECHNIQUE pouvant etre REHABILITER. Au premier étage, MAGNIFIQUE COULOIR avec possibilité de RANGEMENT/DRESSING, 3 CHAMBRES, salle d'eau avec WC. ESPACE EXTERIEUR d'environ 100m², avec TRES PEUT D'ENTRETIEN- 4 Moyens de chauffage disponible dans cette maison. Fosse Septique à remettre aux normes. LES PLUS : ISOLATION DOUBLAGE/COMBLES BALLON THERMODYNAMIQUE ÉLECTRICITÉ ENTIÈREMENT REFAITE GRANDE PARTIE DES OUVERTURES EN PVC DOUBLE VITRAGE POMPE À CHALEUR, CHAUDIÈRE FIOUL, CHAUDIÈRE BOIS CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE À INERTIE À L'ÉTAGE GARAGE ET ESPACE DE STOCKAGE MURS EN PIERRE APPARENTE CUISINE MEUBLÉE (NON ÉQUIPÉE) EXTÉRIEUR AVEC TRÈS PEU D'ENTRETIEN FICHE DÉTAILLÉE, PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE. MON AVIS : VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN ALLIE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT MODERNE, DANS UN CADRE CALME ET NATUREL. GRÂCE À SON AGENCEMENT FONCTIONNEL, SES ESPACES LUMINEUX ET SES NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT, ELLE EST IDÉALE POUR ACCUEILLIR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE SÉRÉNITÉ ET DE QUALITÉ DE VIE. PROCHE DES COMMODITÉS, AVEC TRÈS PEU D'ENTRETIEN EXTÉRIEUR, C'EST LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE TRANQUILLITÉ ET PRATICITÉ. UN LIEU DE VIE CHALEUREUX, PRÊT À CRÉER DE BEAUX SOUVENIRS EN FAMILLE. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 585404 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 120 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur