longere à la vente - 85430 LES CLOUZEAUX

Descriptif du bien

A 5 min au Sud de La Roche-sur-Yon, dans un hameau près des Clouzeaux sur la commune d' Aubigny-Les Clouzeaux, à 30 min des plages, à proximité des principaux axes routiers, le charme de cette longère vous séduira. Elles est composée en son rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau spacieux qui peut être une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, nous trouverons trois belles chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement. L"ensemble sur un charmant jardin d'env. 351 m² clos avec accès à un four à pains en état. Les plus: une grande dépendance en pierres apparentes jouxte la longère. Des travaux récents aux prestations de qualité: Le mode de chauffage par aérothermie (2020), les huisseries, les radiateurs, la cuisine équipée réalisée par un ébéniste, la toiture. Tout à l'égout. Mon avis: pour les amoureux des belles pierres dans un véritable havre de paix, à proximité des principaux axes, arrêt de bus scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 https://www.optimhome.com/conseillers/pajou (réf. 537582 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 351 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur