longere à la vente - 85320 MOUTIERS SUR LE LAY

Descriptif du bien

MOUTIERS SUR LE LAY VILLAGE CALME, NATUREL ET TYPIQUE EN VENDEE. MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PIERRE APPARENTE, 3 CHAMBRES, AVEC PISCINE CREUSEE ET EXTERIEUR NECESSITANT TRES PEU D'ENTRETIEN - GARAGE SUR TERRAIN CLOS DE 360 m². MOUTIERS SUR LE LAY 85320, PROCHE DE MAREUIL SUR LAY ET LUÇON (85400) IDEAL POUR CEUX RECHERCHANT LA TRANQUILITÉ TOUT EN RESTANT CONNECTÉS AUX COMMODITÉS - JULIEN CASSERON OPTIMHOME LES PINEAUX 85320 ET ALENTOURS au 06 38 77 19 71 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE APPARENTE CHARGÉE D'HISTOIRE POUR UN COUP DE CŒUR GARANTI. Cette MAGNIFIQUE LONGÈRE EN PIERRE APPARENTE d'environ 122 m² habitables comprend une entrée sur une CHALEUREUSE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de 38 m² avec POÊLE À BOIS, attenant à une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 18 m². Couloir desservant les WC séparés ainsi qu'une ARRIÈRE CUISINE de 4 m² (avec arrivées et évacuation pour machine à laver et sèche-linge). À l'étage, une salle d'eau de 8 m² avec WC, 2 BELLES CHAMBRES avec PARQUET ANCIEN (9 et 13,5 m²) et la 3e chambre de 14,9 m² dispose d'un DRESSING de 7 m². FOSSE SEPTIQUE à mettre aux normes. LES PLUS : RADIATEURS ÉLECTRIQUES À INERTIE POÊLE À BOIS CLIMATISEUR DANS LA 3E CHAMBRE GRANDE PARTIE DES MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGES TABLEAU ÉLECTRIQUE ENTIÈREMENT REFAIT MURS EN PIERRE APPARENTE EN PARFAIT ÉTAT PISCINE CREUSÉE 8X4 FORME DIAMANT GARAGE INDÉPENDANT DE 20 m² / STATIONNEMENT POSSIBLE DE 4 VOITURES AU TOTAL EXTÉRIEUR CLOS AVEC TRÈS PEU D'ENTRETIEN, EXPOSÉ SUD Fiche détaillée, photos et vidéos sur demande. MON AVIS : COUP DE CŒUR ASSURÉ, DANS UN QUARTIER CALME ET CONVIVIAL AVEC COMMERCES DE PROXIMITÉ. CETTE MAISON EN PIERRE APPARENTE N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR PASSER DES MOMENTS EN FAMILLE INOUBLIABLES. CONFORT, AUTHENTICITÉ, TRANQUILLITÉ, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 582377 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité