longere à la vente - 80580 ERONDELLE

Descriptif du bien

SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS A MOINS DE 2H DE PARIS / A 30 MINUTES DES PLAGES ET DE LA BAIE DE SOMME A MOINS DE 5 MINUTES DE PONT-REMY (bourg tous commerces) ET D'UNE GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) L'agence CTimmo, vous propose cette Longère picarde en partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités, elle comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée / salon de 20m² - Un séjour avec toit cathédrale de 34m² - Une cuisine coin repas de 20m² - Une salle d'eau de 7m² - Une arrière cuisine de 20m² A l'étage : - Un palier - Trois chambres de 11, 10 et 14m² Une dépendance en brique à rénover et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un très beau terrain de 1278m². Vous trouverez dans le jardin un puit qui permet d'alimenter le terrain en eau. Concernant les travaux à prévoir, il y a : - L'assainissement : actuellement inexistant, cependant le tout à l'égout est prévu dans les 5 Ans. - Le chauffage : prévoir un mode de chauffage, des radiateurs sont existants mais la chaudière à été retirée, il est donc possible d'installer une pompe à chaleur. Une cheminée est existante également dans le salon. - Restauration du séjour : finir l'isoler le séjour et changer une ancienne porte fenêtre par une baie vitrée. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1278 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine équipée