longere à la vente - 79100 TAIZE

Descriptif du bien

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE Découvrez cette longère pleine de charme et de caractère située au cœur de la campagne (Maranzais), offrant un cadre de vie paisible Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une pièce de vie spacieuse et entièrement refaite, comprenant une cuisine moderne et bien équipée. Un deuxième salon, agrémenté d'une mezzanine, vous offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain avec douche qui complète ce niveau. À l'étage, découvrez trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : deux garages doubles avec fermeture électrique, un grand carport pouvant accueillir un camping-car, deux ateliers, une cave voutée, une buanderie, et une chaufferie. Mais ce n'est pas tout. Un grand jardin d'hiver vous invite à la détente, pouvant être aménagé en spa, salle de sport ou simplement pour admirer la nature environnante en toute saison. Imaginez-vous vous relaxer dans cet espace paisible, baigné de lumière naturelle. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par le parc et son pin majestueux. LES +++ : RELIEE AU TOUT A L'EGOUT - MENUISERIES ALUMINIUM DV - PORTAIL ELECTRIQUE - POSSIBILITE D'AMENAGER UNE QUATRIEME CHAMBRE/GITE/BUREAU POUR TELETRAVAILLER - INTERNET VIA LA FIBRE Située à a 10 min de Thouars, 13 min de Saint-Varent et à 17 min d'Airvault et Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847002)

ENGLISH

ONLY AT CAPIFRANCE Discover this farmhouse full of charm and character located in the heart of the countryside, offering a peaceful living environment On the ground floor, you will be welcomed in a spacious and completely renovated living room, including a modern kitchen and well equipped. A second living room, with a mezzanine, offers you an additional relaxation space, ideal for meeting up with family or friends. You will also find a bathroom with shower which completes this level. Upstairs, discover three beautiful spacious bedrooms and an additional bathroom, for optimal everyday comfort. In addition to these living spaces, the property has many assets: two double garages with electric closure, a large carport that can accommodate a camper van, two workshops, a vaulted cellar, a laundry room, and a boiler room. But that's not all. A large winter garden invites you to relax, which can be converted into a spa, gym or simply to admire the surrounding nature in all seasons. Imagine yourself relaxing in this peaceful space, bathed in natural light. A guaranteed favorite, as soon as you cross the gate, you will be seduced by the park and its majestic pine. THE +++: DV ALUMINUM JOINERY - ELECTRIC GATE - POSSIBILITY TO CONVERT A FOURTH BEDROOM/GITE/OFFICE FOR TELEWORKING Located 10 minutes from Thouars, 13 minutes from Saint-Varent and 17 minutes from Airvault and Contact me today to organize a visit and let yourself be seduced by the charm of this beautiful farmhouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

NUR BEI CAPIFRANCE Entdecken Sie dieses Bauernhaus voller Charme und Charakter im Herzen der Landschaft, das ein ruhiges Wohnumfeld bietet. Im Erdgeschoss werden Sie in einem geräumigen und komplett renovierten Wohnzimmer mit moderner und gut ausgestatteter Küche begrüßt. Ein zweites Wohnzimmer mit Zwischengeschoss bietet Ihnen einen zusätzlichen Entspannungsbereich, ideal für Treffen mit Familie oder Freunden. Sie finden auch ein Badezimmer mit Dusche, das diese Ebene vervollständigt. Entdecken Sie im Obergeschoss drei schöne, geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer für optimalen Alltagskomfort. Zusätzlich zu diesen Wohnräumen verfügt das Anwesen über viele Vorzüge: zwei Doppelgaragen mit elektrischer Schließung, einen großen Carport, der Platz für ein Wohnmobil bietet, zwei Werkstätten, einen Gewölbekeller, eine Waschküche und einen Heizraum. Aber das ist nicht alles. Ein großer Wintergarten lädt zum Entspannen ein, der in ein Spa, Fitnessstudio oder einfach zum Bewundern der umliegenden Natur zu allen Jahreszeiten umgewandelt werden kann. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich in diesem ruhigen, von natürlichem Licht durchfluteten Raum. Ein garantierter Favorit: Sobald Sie das Tor überqueren, werden Sie vom Park und seinen majestätischen Kiefern verführt. DAS +++: DV-ALUMINIUM-TISCHLEREI - ELEKTRISCHES TOR - MÖGLICHKEIT, EIN VIERTES SCHLAFZIMMER/GITE/BÜRO FÜR TELEARBEIT ZU UMWANDELN. Das Hotel liegt 10 Minuten von Thouars, 13 Minuten von Saint-Varent und 17 Minuten von Airvault entfernt. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Lassen Sie sich vom Charme dieses wunderschönen Bauernhauses verführen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932848247), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 3 places de garage // 3 couvert // surface du terrain : 2012 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn - 3,2 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois