250 000 €
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
Située dans un environnement paisible et verdoyant dans le village de Villemaréchal, cette charmante longère de 115 m2 environ offre un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et de WC séparés.
L'étage dessert une mezzanine confortable, deux grandes chambres dont une avec accès terrasse privative.
Implantée sur un terrain piscinable de 1130 m2, vous profiterez d'un bel extérieur au calme sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud de 70 m2 . Un atelier complète ce bien et conviendra parfaitement aux bricoleurs ou pour le rangement.
Gare SNCF et accès autoroute A6 à 15 min en voiture. Paris à 45 min depuis la gare de Moret-sur-Loing.
Ecole primaire dans le village, collège à 5 min en voiture, Lycée à 15 min en voiture (ramassage scolaire).
A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 379 688 - Greffe de SAINT BRIEUC) Emmanuel DO CASAL Entrepreneur Individuel 06 67 91 52 19 - Réf.915137
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1129 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1989
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
