235 000 € FAI
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
Nanteau s/Lunain, Dans un cadre naturel d'un calme absolu en bordure de forêt, je vous propose de cette charmante longère de 135 M² environ. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et coin cuisine, un salon cathédral avec poêle à bois, SDB et cellier-buanderie. L'étage est séparé en 2 parties avec 2 accès : La 1ère accessible par le séjour offre un palier distribuant 2 chambres et la seconde par le salon donnant sur une belle mezzanine et une chambre mansardée.
A l'extérieur, magnifique jardin paysagé entièrement clos avec une pergola végétalisée et une charmante fontaine, 2 dépendances dont une servant de chaufferie et la seconde actuellement en grange mais qui pourrait tout à fait être reliée à la partie habitation.
Toute commodités, autoroute et gare SNCF à 10-15 mn de voiture, école dans le village. Fibre disponible.
Vous apprécierez particulièrement le charme et l'authenticité de cette demeure de campagne qui conviendra tout aussi bien pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.892687
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 277 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel
