239 000 €
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Nichée au cœur de la campagne paisible de Villecerf, cette maison longère de 141 m² incarne l'élégance rustique et l'intimité. Parfaitement située pour une vie sereine, elle promet un cadre de vie harmonieux.
Cette demeure indépendante, construite en 1900, se déploie sur deux niveaux et comprend 6 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. Le terrain de 318 m² est orné de deux terrasses bien orientées, idéales pour profiter de la vue dégagée.
Le séjour lumineux et la cuisine conviviale s'affirment comme le cœur battant de la maison. Deux salles de bains agréent commodité et confort. Dotée d'un double vitrage et d'un mode de chauffage performant, cette propriété garantit un confort optimal.
3 places de parkings privés complètent ce bien exceptionnel, offrant un cadre de vie tranquille et raffiné. Idéal pour les familles en quête de sérénité.
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Cette annonce référence 286104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 318 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur
