longere à la vente - 77160 BRAY SUR SEINE

Descriptif du bien

A ne pas raté au sein de l'agence Groupe C2I Courtenay cette magnifique longère de caractère implantée sur un terrain de 1377m2 située à 1h de Paris (en train ou en voiture), 15 minutes de Provins, 10 minutes de Longueville, 10 minutes de Bray sur Seine, 25 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Cette maison vous offrira de belles prestations. Au RDC un salon de 66m2 agrémenté de belles poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée équipée avec coin repas sur bar, salle à manger de 31m² donnant sur une véranda. Une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine d'été de 32m². Au 1er étage vous y trouverez une pièce palière , 3 chambres et une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau avec WC . Côté extérieur le terrain est composé d'une belle terrasse, d'un jardin, d'un garage ainsi qu'un grand appentis . Les plus: Fenêtres double vitrage Cheminée insert Chauffage électrique Tout à l'égout Fibre Entièrement clôturé Aucun travaux à prévoir Cette maison est au prix de 499 500€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est classée E (273kWh/m2 /an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8kg CO2/m2/an). Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124,73 kWh/m²/an DPE réalisé le 05/08/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3695 euros et 4999 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette maison de 8 pièces vous est proposée au prix de 499 500 euros HAI. (Honoraires à la charge du vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José Ferreira EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal d'Orléans sous le numéro 833 882 269.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1377 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

surface séjour : 66 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // chauffage : électricité