longere à la vente - 72400 LA FERTE BERNARD

Descriptif du bien

Située dans le Perche sarthois, à 2h de Paris, à 5km de la gare de la FERTE BERNARD, en campagne en hameau et non isolée et à 2km des permiers commerces, cette magnifique longère de 190m² entièrement restaurée et immédiatement habitable présente tous les atouts du confort moderne grâce à sa pompe à chaleur neuve, son assainissement individuel neuf et conforme, sa belle véranda et sa piscine ! L'habitation est dotée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une extension comportant la buanderie, un atelier et la véranda. Un salon, une salle d'eau et deux chambres achèvent ce niveau. A l'étage se trouve un palier, une salle de bain, deux chambres en enfilade et une cinquième chambre. Accessible par un escalier distinct, vous pouvez accéder à la sixième chambre qui se trouve au dessus des chambre située au rez de chaussée. Le tout bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement neuf. Les huisseries sont en double vitrage et le classement DPE atteste de la qualité de la restauration ! Le tout est entouré d'un joli parc d'environ 6000m² doté d'une terrasse, d'un barbecue, potager et poullailler. Les arbres fruitiers y sont nombreux. Si vous recherchez une habitation dans l'ancien, entièrement restaurée et dotée de nombreux espaces, appelez moi rapidement pour que je vous présente les lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581222 )

ENGLISH

Located in the Perche sarthois, 2 hours from Paris, 5 km from the FERTE BERNARD train station, in the countryside in a hamlet and not isolated and 2 km from the nearest shops, this magnificent farmhouse of 190m² fully restored and immediately habitable presents all the advantages of modern comfort thanks to its new heat pump, its new and compliant individual sanitation, its beautiful veranda and its swimming pool! The house has an entrance hall, a living room, a fitted kitchen giving access to an extension including the laundry room, a workshop and the veranda. A living room, a shower room and two bedrooms complete this level. Upstairs there is a landing, a bathroom, two adjoining bedrooms and a fifth bedroom. Accessible by a separate staircase, you can access the sixth bedroom which is located above the bedrooms located on the ground floor. The whole benefits from heat pump heating and new sanitation. The frames are double-glazed and the DPE classification attests to the quality of the restoration! The whole is surrounded by a pretty park of approximately 6000m² with a terrace, a barbecue, vegetable garden and chicken coop. Fruit trees are numerous. If you are looking for an old house, fully restored and with many spaces, call me quickly so I can show you the place! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline LEBOUC DHOMMEE, BELLEME, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 23 31 16 (ref 581222)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 6189 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 27 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur