longere à la vente - 72360 SARCE

Descriptif du bien

Vous recherchez une longère qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité, le confort et l'authenticité ! Située sur un terrain de plus de 1 hectare arboré, cette maison saura vous séduire... Entièrement rénovée dans le style ancien : cheminées, poutres, tommettes... La première construction remonte à 1452, cette date a été attestée par un charpentier spécialiste du patrimoine ancien. Toutes les toitures ont été refaites en tuiles plates il y a environ 15 ans. La maison d'une superficie de plus de 170 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre , sur un niveau intermédiaire, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC. A l'étage se trouve une première mezzanine pouvant accueillir un bureau, une seconde mezzanine permettant un coin détente, une chambre avec dressing et une pièce à finir de rénover. Sur les extérieurs, 3 belles dépendances (toitures également refaites) à aménagées selon vos idées, une cave,un garage, 2 terrasses et plusieurs espaces de détentes pour se ressourcer... Aucun vis à vis. A seulement 10 minutes de Mayet, Pontvallain ou encore Aubigné-Racan, cette maison n'attends que vous ! !!!Visite virtuelle sur demande!!! après premier contact téléphone uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 550409 )

ENGLISH

You are looking for a farmhouse that combines old-world charm with tranquility, comfort and authenticity! Located on land of more than 1 hectare of trees, this house will seduce you... Completely renovated in the old style: fireplaces, beams, floor tiles... The first construction dates back to 1452, this date was attested by a specialist carpenter ancient heritage. All the roofs were redone with flat tiles around 15 years ago. The house with a living area of more than 170 m2 is composed on the ground floor of a fitted kitchen, a living room, a bedroom, on an intermediate level, two bedrooms, a bathroom with shower and WC. Upstairs there is a first mezzanine which can accommodate an office, a second mezzanine which allows a relaxation area, a bedroom with dressing room and a room to finish renovating. On the exterior, 3 beautiful outbuildings (roofs also redone) to be fitted out according to your ideas, a cellar, a garage, 2 terraces and several relaxation areas to recharge your batteries... Not overlooked. Just 10 minutes from Mayet, Pontvallain or Aubigné-Racan, this house is waiting for you! !!!Virtual visit on request!!! after first telephone contact only. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandra CORBEAU, LE LUDE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 45 87 91 27 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (ref 550409)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 10781 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1452 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité