longere à la vente - 72270 VILLAINES SOUS MALICORNE

Descriptif du bien

Elle a un charme fou ! Je vous présente cette jolie longère de 185 m2 (loi carrez) à Villaines sous Malicorne. Située à seulement 1 minute de l'école, 5 minutes des commodités, 10 km de La Flèche, de L'hôpital et de l'autoroute. Orienté plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible pouvant y accueillir une vie de famille avec son magnifique terrain paysagé de 2183m2 sans vis à vis, totalement cloturé, arboré et piscinable sur 1200m2. Vous serez également séduit par ses matériaux nobles : poutres, pierres apparentes, chauffage au sol, parquet en chêne, escalier réalisé par un MOF (Meilleur Ouvrier de France), chauffe eau solaire, aspirateur centralisé et ses nombreux rangements. Cette maison comprend : Au RDC en enfilade, suite parentale de 21m2 avec salle d'eau, salon avec insert de 29m2, salle à manger de 29m2, cuisine aménagée et équipée avec ilot central de 25m2, WC, cave et cellier Au 1er étage, 3 chambres de 12m2, 9m2 et 15m2, 2 WC, salle d'eau, superbe mezzanine et coin "détente" de 29m2, dressing de 8m2. Un garage + atelier de 34m2 avec grenier et préau de 19m2. Cette longère possède également un puit. Travaux à prévoir : La chambre à l'étage de 15m2 est à finir (parquet, peinture). Cette chambre est actuellement équipée d'un lavabo et à une superbe vue sur le parc. N'hésitez pas à me contacter au 06.89.91.56.81 pour organiser une visite et découvrir cette jolie longère! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Réf.908096

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2183 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // cheminée