169 600 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Nichée en pleine campagne, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée avec son four à pain, sa buanderie pratique, sa salle d'eau fonctionnelle et son séjour convivial avec sa cheminée, idéal pour les moments en famille.
À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bain composent l'espace nuit.
Le charme de cette propriété s'accompagne de nombreux atouts : une grange, une cave, un atelier, un double garage, un préau, autant d'espaces utiles pour les passionnés de bricolage ou de grands projets.
Cerise sur le gâteau, une dépendance indépendante accueille un agréable duplex avec séjour, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un complément de revenus.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement entretenu de 3 380 m² avec verger, potager, poulailler et abri de jardin, offrant un environnement verdoyant et apaisant à chaque saison.
Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie à la campagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.909999
ENGLISH
Nestled in the countryside, sheltered from view and surrounded by greenery, this fully renovated farmhouse offers a peaceful and welcoming living environment. Upon entering, you will be charmed by its fitted and equipped kitchen, its practical laundry room, its functional shower room, and its welcoming living room, ideal for family time. Upstairs, two bedrooms, an office, a toilet, and a bathroom make up the sleeping area. The charm of this property is accompanied by numerous assets: a barn, a cellar, a workshop, a double garage, all useful spaces for DIY enthusiasts or large projects. The icing on the cake, a separate outbuilding houses a pleasant duplex with a living room, bedroom, and shower room with toilet, perfect for entertaining or considering additional income. All of this is located on a fully maintained plot of 3,380 m², offering a green and soothing environment in every season. A rare property, ready to welcome your new life in the countryside.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3381 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
