longere à la vente - 71620 SAINT MAURICE EN RIVIERE

Descriptif du bien

Idéal entrepreneur ou investisseur !! Je vous propose de découvrir cette longère très saine située aux portes de Chalon sur Saône. Celle-ci se compose d'un espace de 100m2, habitable mais à rafraîchir et de granges et garages attenant de 110m2 à aménager et à imaginer, tout comme l'espace supérieur qui un potentiel de 220m2 à créer à l'étage. Cet ensemble résolument tourné vers la nature et le calme s'érige sur un terrain de 3600m2 se composant d'un verger et avec possibilité de construction sur une partie du terrain, mais aussi d'accueillir des animaux et 2 puits autour de la maison. Son orientation traversante est/ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La destination de ce bien peut-être familiale ou orientée vers du locatif sédentaire ou saisonnier avec la possibilité d'aménagement de 2 espaces de 220m2 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 543782 )

ENGLISH

Ideal entrepreneur or investor!! I invite you to discover this very healthy farmhouse located at the gates of Chalon sur Saône. This consists of a space of 100m2, habitable but to be refreshed and adjoining barns and garages of 110m2 to be fitted out and imagined, just like the upper space which has a potential of 220m2 to be created upstairs. This set resolutely turned towards nature and calm is erected on a plot of 3600m2 consisting of an orchard and with the possibility of building on part of the land, but also to accommodate animals and 2 wells around the house. Its east / west orientation gives it a beautiful light throughout the day. The destination of this property can be family or oriented towards sedentary or seasonal rental with the possibility of development of 2 spaces of 220m2 !! The fees are the responsibility of the seller. Dwelling with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe ROBERJOT, CHATENOY LE ROYAL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 86 30 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (ref 543782)

DEUTSCH

Idealer Unternehmer oder Investor!! Ich lade Sie ein, dieses sehr gesunde Bauernhaus vor den Toren von Chalon sur Saône zu entdecken. Es besteht aus einer Fläche von 100 m², die bewohnbar ist, aber erneuert werden muss, und angrenzenden Scheunen und Garagen von 110 m², die eingerichtet und geplant werden müssen, genau wie der obere Raum, der im Obergeschoss ein Potenzial von 220 m² aufweist. Dieses entschieden auf Natur und Ruhe ausgerichtete Set wurde auf einem 3600 m² großen Grundstück mit Obstgarten errichtet und bietet die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu bebauen, aber auch Tiere unterzubringen und 2 Brunnen rund um das Haus einzurichten. Durch die Ost-West-Ausrichtung sorgt sie den ganzen Tag über für ein schönes Licht. Der Zweck dieser Immobilie kann familiär oder auf eine sesshafte oder saisonale Vermietung ausgerichtet sein, mit der Möglichkeit der Entwicklung von 2 Räumen von 220 m2!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (Ref. 543782)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 3627 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz