longere à la vente - 62850 LICQUES

Descriptif du bien

Très jolie longère atypique de 5 chambres rénovée avec goût ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de 205 m2 habitable construite sur 1135 m2 de terrain exposé Sud-Ouest avec volières et bassin. Cette habitation vous propose une cuisine spacieuse de 20 m2 ouverte sur la pièce de vie de plus de 60 m2 chauffée par son poèle à pellets. Vous découvrirez également à ce niveau un cellier attenant à la cuisine ainsi que les wc indépendant et une salle de bain avec douche italienne et double vasque (possibilité d'installer une baignoire). A l'étage, charmé par le coté atypique des poutres apparentes, vous traverserez un hall de 18 m2 en mezzanine qui ouvrira les portes de 5 chambres très spacieuses. Un garage de 17 m2 ainsi qu'une dépendance de 62 m2 où une immense piscine hors sol y a pris place, viennent compléter ce bien. A cet endroit, on peut donc laisser aller son imagination et pourquoi pas créer un espace 'SPA' ? Son prix ? 245 000 € FAI Par ailleurs, un terrain constructible de 912 m2 attenant à cette parcelle peut etre vendu en complément. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey DROUART 07 86 40 50 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey DROUART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 800 255 622 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31589) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain