longere à la vente - 61290 NEUILLY SUR EURE

Descriptif du bien

A 15mns de la gare de La Loupe ligne Le Mans, Versailles, Paris Montparnasse, dans un hameau à 1kms du centre de Neuilly sur Eure avec son école, ses commerces de proximité, au calme, sur un terrain de 2470m2, venez découvrir cette longère authentique de 181m2, orientation Sud. Au RDC séjour 30m2 env avec insert à pellets ouvert sur une cuisine dinatoire 18m2 env. aménagée et équipée, couloir desservant une chambre de 17m2 env., bureau ou chambre de 18m2 env, entrée avec rangements, salle d'eau, wc. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc et dressing à finir. Combles isolés. Garage de 32m2 env avec belle hauteur sous plafond. Jardin. Petite dépendance (anciens clapiers). Double vitrage, Tuiles plates, tomettes, poutres, Chauffage insert à Pellets, Chaudière fuel de 4/5 ans, DPE et GES D. Tout à l'égoût. Fibre. A proximité, Tennis, équitation, ballades forêt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

ENGLISH

15 minutes from La Loupe station on the Le Mans, Versailles, Paris Montparnasse line, in a hamlet 1km from the center of Neuilly sur Eure with its school, local shops, quiet, on 2470m2 of land, come and discover this farmhouse authentic 181m2, south orientation. On the ground floor living room 30m2 approx with pellet insert opening onto a kitchen 18m2 approx. fitted and equipped, hallway leading to a bedroom of approx. 17m2, office or bedroom of approx. 18m2, entrance with storage, shower room, wc. Upstairs: landing room, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet and dressing room to be finished. Insulated attic. Garage of approx. 32m2 with high ceilings. Double glazing, Flat tiles, terracotta tiles, beams, Pellet insert heating, 4/5 year old fuel boiler, DPE and GES D. Mains drainage. Outside, pretty garden, small outbuilding. Fiber. Nearby, tennis, horse riding, forest walks... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2470 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc