159 000 € FAI
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
À vendre – Authentique longère en pierre à Rânes, Normandie (Orne)
Située à seulement deux minutes des commodités, au cœur de l'Orne, cette belle longère normande offre un cadre de vie spacieux.
Avec ses pierres apparentes, son terrain arboré et ses volumes généreux, elle a tout pour séduire les amateurs d'authenticité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle d'une surface habitable de 148 m², cette propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon cosy avec cheminée
Une salle à manger équipée d'un poêle à bois
Une cuisine aménagée
Une chambre de plain-pied
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle de bain
Un WC séparé
À l'étage :
Une mezzanine pouvant faire office de coin nuit ou de lecture
Une chambre avec sa propre douche et penderie
Trois espaces supplémentaires, parfaits pour créer des chambres d'amis, un atelier ou une salle de jeux.
Le terrain de 1 756 m² est entièrement arboré, avec deux accès distincts grâce à ses portails.
Idéal pour ceux qui souhaitent envisager un projet avec plusieurs entrées.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul
Production d'eau chaude électrique
Alimentation en eau par puits (possibilité de raccordement au réseau public)
Compteur électrique non Linky
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.866429
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1756 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : bois
